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房产证是贵阳房产贷款的核心东西,当然有些房本需要更换为不动产证明.拆迁安置房产抵押大额贷款,二手房子抵押应急贷款,公司房屋抵押大额消费贷款,二手住房教育贷款,抵押企业房本助学贷款等房子抵押贷款,只押房子大本,不影响贷款人的居住权.具体情况具体分析.
拆迁安置房产抵押应急贷款,分期房子抵押创业贷款,抵押企业房屋周转贷款,抵押农村自建住房生意贷款,抵押企业购房合同贷款,现房抵押借资流程：
1、提交材料；(近六个月的流水,资产证明,身份证,信用报告,稳定住所等)
2、贵阳现房交易大厅受理材料；
3、贵阳1~
10个工作日审核（初、中、终审）；
4、通过,通知签订现房借资合同
5、入押现房证或其他有价证券等
6、放款给借资客户
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按揭房产资金周转贷款,抵押按揭现房生活支出贷款,适用房屋建筑装修贷款,抵押安置住宅周转贷款,商住购房合同抵押经营贷款等现房借款需要的基本资料：
1、户口簿、婚姻证明、身份证;
2、收入证明、现房借款银行流水、工资流水;
3、贵阳营业执照、公章、40平米以上,现房借款房龄在30年以内.
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1、贵阳未还完房产贷款的房产只能在同一家银行办理抵押,二次贷款
2、房产证抵押贷款的贷款利率比房贷偏高
3、贵阳房产证抵押贷款对抵押房产要求较高,面积在40平米以上
4、房产贷款用途限制较为严格
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